Un élégant habitation parfaitement localisé(e) à Saintry-sur-Seine est disponible !

Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Jean-Pierre E., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Un duplex Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 1050€.

installé(e) dans le quartier prisé de Saintry-sur-Seine, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saintry-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 65 m²

Dans un quartier pavillonnaire de Saintry-Sur-Seine, dans une résidence sécurisée au calme, appartement 3 pièces de 65 m² avec balcon. L'appartement est composé d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un pallier dessert deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez d'une cave et d'un box avec l'appartement.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide !!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!! Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 065 061 - MELUN.

Surface : 65 m² Loyer : 1050 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 190 € / mois Honoraires à la charge du locataire : 845 € dont 195 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 860 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 322 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr