Découvrez ce remarquable maison de caractère avantageusement situé(e) dans Saintry-sur-Seine, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 01/04/2025, ce bien est proposé par Monique T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.
Cette triplex Maison, disponible à 383000€, offre 7 pièces sur 145 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saintry-sur-Seine est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
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Maison 7 pièces 145 m²
SAINTRY-SUR-SEINE
EXCLUSIVITE - AGENCE CECILIA
Dans un secteur calme et recherché, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, l'agence Cécilia vous propose en exclusivité cette maison familiale sur sous-sol total accolée d'un côté, comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double traversant avec poêle à bois donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), une suite parentale avec salle d'eau et W.C, une suite parentale avec salle d'eau, W.C indépendant ;
A l'étage : mezzanine faisant office de salle de jeux/bureau, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et baignoire, W.C indépendant.
Sous-sol total : garage avec porte motorisée, buanderie, chaufferie, pièce de stockage.
Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, interphone, ravalement et révision toiture en 2018, fibre optique, cuisine récente.
Ce bien est édifié sur un terrain totalement clos avec portail motorisé de 512 m².
DPE : C
DPE : C.
Surface : 145 m²
Prix du bien : 383000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
