Appartement t3

Un confortable résidence placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Renan est disponible !

Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.

Un T1 Appartement de 3 pièces et 38 m², à vendre pour 650€.

Cette propriété implanté(e) dans Saint-Renan est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement T3 en plein centre-ville de SAINT-RENAN, récemment rénové, au 3ème et dernier étage d’un immeuble qui comporte en tout 4 logements (1 logement par niveau).

Location en nue.
Surface loi Carrez :38.84 m².
Appartement sous rampants, surface au sol 65m².

Il bénéficie d'une exposition sud et ouest

2 chambres de 6m² (10m² au sol)
1 pièce de vie très lumineuse de 17.12m² (37m² au sol) avec une cuisine aménagée (four, plaque de cuisson à induction, hotte d’aspiration et emplacement pour une machine à laver)
1 salle de bain, 1 WC séparé

Chauffage à inertie et ballon d’eau chaude électriques.

Ce logement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 630 € hors charge.

Les contrats d’eau et d’assainissement, d’électricité et le fournisseur d’accès internet sont de votre ressort.

Charges mensuelles communes : collectes des déchets + électricité des parties communes et de la centrale VMC.
Provision de 20 € par mois avec régularisation au 31/12 de chaque année.

Dépôt de garantie de 630 €.

Disponible à partir du 15 mai 2025

DPE / C – 145kWh/m²/an
GES / A – 4Kg CO2/m²/an

Merci de bien vouloir nous faire suivre votre dossier locataire par la messagerie le bon coin