Un fascinant T1 positionné(e) stratégiquement à Saint-Renan est disponible !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Sophie T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Un T1 Maison de 6 pièces et 122 m², à vendre pour 419000€.
Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Renan est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 6 pièces 122 m²
SAINT-RENAN
DPE A - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison récente de 2024 avec garantie décennale vous est proposée en exclusivité par Laforêt.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie de 45m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également un double garage, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit comprend une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Référence : 4400KN
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Surface : 122 m²
Prix du bien : 419000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 34 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
