Loading...
Une confortable triplex implanté(e) dans Saint-Renan vous attend !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Éric S., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.
Un appartement Appartement de 2 pièces et 42 m², à vendre pour 115000€.
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Renan, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 2 pièces 42 m²
Charmant appartement de 42 m² en plein cœur de la cité médiévale de Saint-Renan
Idéalement situé dans la rue Saint-Yves, artère commerçante principale de la ville, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied.
Situé au sein d’une petite copropriété de 4 lots, ce bien de 42 m² situé au 1er étage est vendu libre de toute occupation. Il peut être une résidence principale idéale pour un primoaccédant ou un sénior, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel d’au moins 500 euros par mois.
De nombreuses places de stationnement gratuites se trouvent à proximité.
Chauffage électrique.
Surface : 42 m²
Prix du bien : 115000 €
Prix du bien hors honoraires : 110000 €
Honoraires TTC : 4.55 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 678 € et 918 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
