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Offrez-vous ce élégant bien immobilier idéalement situé(e) à Saint-Rémy !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Patricia X., un expert immobilier avec 87% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Appartement, proposé à 89000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 52 m².
niché(e) dans Saint-Rémy, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
SAINT REMY SPECIAL INVESTISSEUR
A SAINT REMY, dans une petite copropriété à faibles charges, découvrez cet appartement au 1ER étage comprenant: entrée, une cuisine ouverte sur salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparés.
L'appartement est ACTUELLEMENT LOUE, bonne rentabilité 6.8%, environnement calme, pas de travaux.
En terme de prestations: double vitrage, chaudière individuelle gaz récente, stationnement dans la copropriété, DPE classé 'D'!
Vous apprécierez l'environnement calme et les commerces du Pont Paron qui sont à proximité (boulangerie- pâtisserie, boucherie, tabac-presse, banques, pharmacies, supermarché...).
Référence annonce : 16974
Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 621 €
