Découvrez ce captivant loft situé(e) au cœur de Saint-Quentin-la-Poterie, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 18/04/2025, ce bien est proposé par Jean M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 72%.
Un T2 Maison de 5 pièces et 200 m², à vendre pour 420000€.
ancré(e) dans Saint-Quentin-la-Poterie, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Quentin-la-Poterie connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison de village 5 pièces 200 m²
À SAINT QUENTIN LA POTERIE, belle et grande maison de village de 200 m2 avec boutique indépendante au rez-de-chaussée. Cette maison de caractère se compose d'un séjour de 30 m2 avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger de 20 m2, de 4 chambres dont deux grandes de 19.30 m2 et 16.30 m2 et d'une salle d'eau. Au rdc, une boutique de 30 m2 avec wc et d'un garage de 31 m2 + caves. Le plus, la maison dispose d'une cour de 80 m2 avec un joli patio et sa coursive . Exposée SUD/OUEST/NORD. Consommation énergétique : 203kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 15kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.
Surface : 200 m²
Prix du bien : 420000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
