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Une élégant propriété avantageusement situé(e) dans Saint-Quentin-la-Poterie vous attend !
Cette propriété, publiée le 24/03/2025, est gérée par Olivier O., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce maison de caractère de type Autre, proposé à 245000€, comprend pièces et s'étend sur 170 m².
implanté(e) dans Saint-Quentin-la-Poterie, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
30700 SAINT QUENTIN LA POTERIE – EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE - 4 APPARTEMENTS, 1 LOCAL, 2 CAVES – ~170 M2 - SPECIAL INVESTISSEUR
À 5 minutes d'Uzès, au cœur du charmant village de Saint-Quentin-la-Poterie, réputé pour son artisanat et son cadre pittoresque.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de village, en pierre, à rénover. Ce bien, idéal pour la location, offre un excellent potentiel d'investissement, grâce à ses locaux multiples.
Chaque logement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité.
Cet ensemble est composé de :
•Un local voûté de plus de 20 m². Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, il est équipé d'électricité et d'un point d'eau.
•La maison est accessible par un porche donnant sur un espace couvert, pouvant accueillir un véhicule et conduisant à 2 caves de plus de 10 m2 chacune.
Un escalier intérieur dessert les 4 appartements, chacun à un niveau différent.
Un studio de 20 m² et 3 appartements T2 de 40 à 45 m² chacun. 2 appartements sont des duplex, le dernier est un triplex avec sa mezzanine.
Laissez-vous séduire par le charme du village, l'emplacement et le potentiel de ce bien !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone [Coordonnées masquées], par mail [Coordonnées masquées]
Prix de vente : 245 000 euros (honoraires charges vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 173916
Les honoraires sont à la charge du vendeur