Un remarquable T5 implanté(e) dans Saint-Quentin-Fallavier est disponible !
Mise en ligne le 19/03/2025, cette annonce est présentée par Bernard K., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Cette appartement de standing Maison, disponible à 299000€, offre 8 pièces sur 180 m².
établi(e) dans Saint-Quentin-Fallavier, ce bien est près des zones de loisirs.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 8 pièces 180 m²
Dans le village, venez découvrir en exclusivité cette maison individuelle lumineuse de 180m² habitable sur terrain clos de 1134m² avec vue dégagée. La maison comprend en rdc une belle pièce à vivre de 58m², cuisine indépendante (pouvant être ouverte), salle de bains, wc et 2 chambres avec placards. Au niveau inférieur: quatre pièces pouvant servir de chambres supplémentaires dont une suite parentale et une seconde cuisine. Il est possible de créer deux habitations. Menuiseries double vitrage phonique et chaudière Gaz récente. Chauffage électrique et gaz. . Garage et cave. Au fond du jardin, une petite construction pouvant servir pour les enfants ou du rangement.
A DECOUVRIR SANS TARDER!!!
Surface : 180 m²
Prix du bien : 299000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022
Consommation énergie primaire : 411 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
