Appartement 5 pièces 78 m²

Une charmant loft parfaitement localisé(e) à Saint-Quentin vous attend !

Disponible depuis le 27/03/2025, ce bien est proposé par Thierry X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.

Un T3 Appartement de 5 pièces et 78 m², à vendre pour 72000€.

Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Quentin est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 5 pièces 78 m²

À venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, ce bel appartement très lumineux de 78m2 trois chambres, balcon, 3eme étage , à 15 minutes à pieds du centre ville quartier Saint Jean à Saint Quentin.

Coup de coeur ??

Il se compose :

Une entrée vous mène :
Un salon-séjour sapcieux et très lumineux grâce à la luminosité traversante.
Une cuisine très lumineuse équipée et aménagée ouverte sur le salon
Un wc indépendant
Une salle d'eau lumineuse et spacieuse
Trois belles chambres lumineuses et spacieuses dont deux avec accès sur le balcon

Un balcon d'environ 11 m2
Une cave

Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques ou manuels. ( oscillobattantes) .
Fibre optique .
Chauffage au sol collectif.
Parking à l´intérieur de la résidence pour plus de sécurité.
Résidence sécurisée avec digicode
Taxe foncière : 1965€
Les charges sont de 295€/mois comprenant eau froide , chauffage, entretien des communs et extérieur ( soit un prévisionnel de 3540€ à l'année) .
Pas de procédure en cours
Nombre de lots deux : l´appartement et la cave

L'appartement est proche de tous commerces , écoles et lycées et à 15 minutes à pieds du centre ville .

Pour convenir d'une visite ou pour plus de renseignements
Contactez Dupont expertise immobilier Saint Quentin

Corinne : [Coordonnées masquées]
Prix : 72 000€ HAI honoraires agence inclus
Mandat : 5707
Retrouvez l'ensemble de mes biens :
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Corinne Venet ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Saint Quentin numéro 793438565 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Corinne Venet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793438565
RCP 61954138 allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.

Surface : 78 m²
Prix du bien : 72000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 3540 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2021

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 576 € et 2 132 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr