Appartement 4 pièces 125 m²

Une fascinant appartement localisé(e) à Saint-Quentin vous attend !

Cette propriété, publiée le 19/04/2025, est gérée par Dominique D., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 159990€, comprend 4 pièces et s'étend sur 125 m².

excellemment situé(e) dans Saint-Quentin, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 4 pièces 125 m²

Vous rêvez d'un appartement somptueux, alliant charme de l'ancien et emplacement idéal....
Venez vite découvrir cet élégant appartement d'environ 125m² niché dans le centre ville de Saint-Quentin
Sa grande hauteur sous plafond, ses superbes parquets, ses moulures, ne pourront que vous séduire
Son entrée spacieuse équipée d'un vestiaire aux portes vitrées vous permettra de déposer vos manteaux et chaussures dès votre arrivée
Sa grande cuisine vous donnera envie de faire plaisir à vos papilles et celles de votre famille en cuisinant de bons petits plats. De par sa grande surface, vous aurez la possibilité au quotidien d'y prendre vos repas
Son grand double séjour, baigné de lumière sera parfait pour vos réceptions, votre détente et y installer votre billard
Le grand couloir va desservir :
- des toilettes indépendants
- Ses 3 chambres sont idéales pour votre famille et y installer votre bureau, dont une d'entre elles est équipée de son propre espace de rangement
- Vous aimez les douches mais parfois vous détendre dans un bon bain chaud est appréciable, c'est parfait, la salle de bain possède une douche et une baignoire
- Sa buanderie vous permettra d'y mettre votre lave linge et votre sèche linge
- un dressing
Cet appartement vous offrira une vue dégagée puisqu'il est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages ( sans ascenseur )
Outre le fait qu'il soit superbe, son emplacement est vraiment idéal
Vous serez à proximité de tout, y compris de la gare, du cinéma, du parc d'Isle, des restaurants.....
Les menuiseries sont en PVC
La taxe foncière est de 2587€
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz

Contactez moi vite pour découvrir cet appartement au [Coordonnées masquées]

Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 990 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497 506 907

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 968 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025

Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).