Une élégant T4 excellemment situé(e) dans Saint-Pryvé-Saint-Mesmin vous attend !
Mise en ligne le 27/03/2025, cette annonce est présentée par Martine H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 557€, comprend 2 pièces et s'étend sur 41 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est à proximité des restaurants.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN- APPARTEMENT 2 PIECES - 41.12 M2
Un appartement de type 2 en duplex comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC avec lave-main, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte); une terrasse avec jardin.
A l'étage : un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau avec WC.
Place de parking en rez-de-chaussée.
Dispo le 18 AVRIL
Si cette annonce vous intéresse nous vous invitons à déposer votre dossier uniquement sur le site de SQUARE HABITAT : ***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : CL-LOC-250316
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2023
Honoraires à la charge du locataire : 534 € TTC dont 123 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 517 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 473 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de base : 517.50 €.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : Non communiqué.
