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Offrez-vous ce spacieux maison ancré(e) dans Saint-Prix !
Mise en ligne le 08/05/2025, cette annonce est présentée par Martine D., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.
Un T5 Appartement de 3 pièces et 62 m², à vendre pour 1106€.
avantageusement situé(e) dans Saint-Prix, la propriété est proche des espaces verts.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Prix connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Location d'appartement nu
Oqoro vous présente cet appartement 3 pièces de 63 m² au 99 Avenue Du Général Leclerc à Saint-Prix.
L'APPARTEMENT
Cet appartement no meublé s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant un lumineux séjour avec cuisine ouverte. Celle-ci est déjà équipée d'un évier, d'un meuble de rangements, de plaques de cuisson et d'une hotte.
Cet appartement offre deux chambres similaires avec accès balcon et rangements.
La salle de bain comprend un meuble vasque, une baignoire, un sèche-serviette et un miroir. Les toilettes sont séparées. L'appartement est complété par une buanderie.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz, la fibre y est disponible.
Il se situe au 2ᵉ étage d'un immeuble.
LES EXTÉRIEURS
Deux balcons viennent agrémenter cet appartement, un gain d'espace et de confort appréciable. Il est loué avec une place de parking. Possibilité d'un second parking (qui sera boxé - en attente de validation de la copropriété) en supplément.
LE QUARTIER
Cet appartement est idéalement situé au plein cœur de l'agréable ville de Saint-Prix. Un supermarché est accessible à 9 minutes de marche seulement.
Côté transports, vous pourrez rejoindre la gare du Nord depuis la gare de Saint-Prix en moins de 25 minutes.
Coup de cœur pour cet appartement dans une résidence neuve de standing au cœur d'un environnement agréable en région parisienne.
Appartement éligible aux APL
REFERENCE DU BIEN : LB2581A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 55 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Référence annonce : LB2581A
Date de réalisation du diagnostic : 05/04/2024
Honoraires à la charge du locataire : 817 € TTC dont 187 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 946 €
Montant des charges : 160 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
