Un somptueux pavillon ancré(e) dans Saint-Priest est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Stéphane K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Un maison Appartement de 1 pièces et 18 m², à vendre pour 575€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Priest est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
APPARTEMENT_MEUBLE
38 RUE D'ALSACE - 69800 SAINT PRIESTSitué dans le quartier calme et recherché de Saint-Priest « Le petit Parilly », à proximité du Parc de Parilly, de l?université Lyon 2, des commerces et du Tram T2. Nous vous proposons dans une résidence neuve un studio meublé situé en rez-de chaussée avec un accès extérieur à une petite terrasse (non délimitée) et comprenant une pièce de vie avec un placard équipé ouvert sur le coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs avec compteur individuel et l'eau froide est individuelle. Les services proposés dans la résidence : boîte à colis, vidéosurveillance, laverie, espace co-working, espace de détente, espaces verts gérés par une association (potager volontaire), local vélo avec station de réparation en auto partage).
Assurance Multirisques Privilège *: 11.24 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331536918
Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2024
Honoraires à la charge du locataire : 233 € TTC dont 53 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1000 €
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
