Un confortable demeure niché(e) dans Saint-Pol-sur-Ternoise est disponible !
Disponible depuis le 01/05/2025, ce bien est proposé par Alexandre F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 80%.
Un T2 Maison de 12 pièces et 365 m², à vendre pour 465750€.
Cette propriété établi(e) dans Saint-Pol-sur-Ternoise est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Pol-sur-Ternoise connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et f pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Manoir 12 pièces 365 m²
Votre agence Côté Particuliers vous propose sur la commune de Saint-Pol-Sur-Ternoise ce magnifique manoir du 13ème siècle transormé en immeuble de rapport. Rassurez-vous l'entiéreté du charme de la bâtisse a été préservé, ses 34 fenêtres, ses 2 tours : la ronde de 13 mètres de haut ainsi que la carré de 14m sont intactes ! Sur environ 450m2 vous profiterez au sous-sol: Salle voûtée avec cheminée de feu de bois, cave et [URL masquée pour votre sécurité] rez-de-chaussée: Hall d'entrée - Bureau - Salle de séjour - Salon sur arrière - 2 Chambres - Dégagement avec sortie sur arrière - Salle de bains avec douche - W.C.A l'étage: 5 studios meublés avec coin cuisine, salle d'eau et cabinet de toilette.Dans les combles: 2 pièces et grenier aménageable sur le surplus. Terrasse - Carport - Dépendances diverses et parking (5 VL) - Jardin arboré avec accès rivière. Le rez-de-chaussée consituant le logement principal, il nécessitera quelques travaux d'aménagements pour être totalement indépendant des locataires en place. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.
Surface : 365 m²
Prix du bien : 465750 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires TTC : 3.50 % soit 15750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
