Un prestigieux loft établi(e) dans Saint-Pol-sur-Ternoise est disponible !
Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Antoine G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette habitation Maison, disponible à 75000€, offre 6 pièces sur 76 m².
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Pol-sur-Ternoise est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 6 pièces 76 m²
A proximité de toutes les commodités et des écoles, proche du centre ville dans un quartier calme, cette petite maison d'environ 110 m2 habitable offre une pièce à vivre salle-salon de 35 m2, une cuisine, salle de bain, WC, cave, cour. Au 1er : 2 chambres, au 2ème étage : 1 chambre. Menuiseries PVC, double vitrage (sauf en façade et Vélux du 2ème), volets PVC. Chauffage Gaz de ville, Chaudière récente. Tout à l'égout.
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Surface : 76 m²
Prix du bien : 75000 €
Prix du bien hors honoraires : 70000 €
Honoraires TTC : 7.14 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2023
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
