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Découvrez ce charmant villa localisé(e) à Saint-Pierre-lès-Nemours, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 25/03/2025, cette annonce est présentée par Sophie C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Cette T2 Maison, disponible à 990€, offre 5 pièces sur 98 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Pierre-lès-Nemours, ce bien est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
SAINT PIERRE LES NEMOURS
Agréable maison mitoyenne (2 côtés) type F5 comprenant : Au rdc, entrée, cellier, séjour salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, wc. A l'étage, palier, 3 chambres de 11 à 14 m², salle d'eau. Chauffage gaz. Terrain clos. Libre
Référence annonce : 21267
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 950 € TTC dont 160 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
