Découvrez ce confortable loft parfaitement localisé(e) à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Claude I., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce logement de type Appartement, proposé à 132500€, comprend 3 pièces et s'étend sur 59 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, la propriété est près des zones de loisirs.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
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Appartement 3 pièces 59 m²
AGGLO ELBEUF, Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports...), Venez découvrir cet appartement T3 dans une résidence récente et sécurisée au 3ème et dernier étage offrant entrée, wc, SDB, 2 chambres, cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour/salon (placard) avec balcon exposé Sud/Ouest, 2 emplacements de parking à l'intérieur de la résidence. Chauffage individuel Gaz de Ville, DV PVC et volets roulants, DPE : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 59 m²
Prix du bien : 132500 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1280 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024
Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
