Découvrez ce remarquable loft établi(e) dans Saint-Pierre-la-Palud, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 26/03/2025, est gérée par Jacqueline G., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette studio Maison, disponible à 749000€, offre 8 pièces sur 205 m².
localisé(e) à Saint-Pierre-la-Palud, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 8 pièces 205 m²
Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir un produit rare pour sa situation et son environnement privilégié, maison de qualité entièrement rénovée , avec sa vue panoramique et dominante.
L'habitation se compose d'une grande véranda chauffée en aluminium de 30 m2, grande pièce de vie de 70 m2 avec cuisine aménagée, dégagement nuit, 3 grandes chambres en parquet, bureau, salle de bains, toilettes. Au -1 Dégagement, salle d'eau, toilettes, Salle multimédia/sport, Chaufferie, cave et garage double. En annexe, un grand hangar de 50 m2 idéal pour un artisan ou le stationnement d'un camping-car.
Le terrain de 4 000 m2 est entièrement clos de muret et grillage, nombreux arbres fruitiers, possibilité de construire une Piscine et son Pool House.
Commodités du centre du village à pied : commerces, écoles, crèche. Gare de Sain Bel avec le Tram-train à 5 Minutes, TCL à Marcy L'Étoile en 10 minutes, Entrée A 89 en 10 minutes.
Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées], LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle.
Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site.
Bien proposé par Bruno Lanfranchi - Statut d'agent immobillier -
Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Surface : 205 m²
Prix du bien : 749000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2024
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
