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Découvrez ce exceptionnel logement excellemment situé(e) dans Saint-Pierre-du-Perray, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Emilie E., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Ce T5 de type Maison, proposé à 1700€, comprend 4 pièces et s'étend sur 90 m².
situé(e) au cœur de Saint-Pierre-du-Perray, ce bien est proche des commerces.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Pierre-du-Perray connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 90 m²
iad France - Delphine Delmas vous propose: *** NOUVEAUTE sur St Pierre du Perray LOCATION de maison COUP DE COEUR ***
MAISON FAMILIALE sans aucun travaux à prévoir , zone pavillonnaire LES VILLAS PASTELS.
Idéalement située proche des écoles, mam, commodités, TZEN pour rejoindre facilement les gares RER de Corbeil ou de Lieusaint, accès autoroutiers et francilienne.
Espaces verts et forêt à proximité pour de belles balades.
Elle se compose d'une entrée avec placard, Wc avec lave mains et branchement pour le lave linge, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée ouverte sur le séjour LUMINEUX avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que l'accès au garage de 24 m2 avec aménagement en mezzanine permettant de doubler la superficie de rangement.
A l'étage, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec wc.
Les combles ont été aménagés en une grande chambre double mais cela pourrait être refermé afin de faire 2 chambres ou une suite parentale.
Venez vite vous laisser séduire et saisir cette belle opportunité d'installer votre famille dans ce cadre de vie calme et familial que vous réserve ce quartier récent (2017 ) !
Rappel des conditions de location:
* être en CDI , plus de période d'essai
* avoir un revenu minimum de 5100 €
* caution de 3400 €, honoraires locataire 810 €
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809586779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 3400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 810 euros (soit 9/m²).
Surface : 90 m²
Loyer : 1700 € / mois (charges comprises)
Honoraires à la charge du locataire : 810 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2024
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).