Un remarquable propriété implanté(e) dans Saint-Pierre-du-Mont est disponible !
Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Frédéric F., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.
Ce T4 de type Maison, proposé à 128000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 90 m².
implanté(e) dans Saint-Pierre-du-Mont, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Pierre-du-Mont connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison en viager 5 pièces 90 m²
MONT-DE-MARSAN – VIAGER OCCUPÉ
À SAISIR RAPIDEMENT dans un quartier résidentiel calme à proximité de Mont-de-Marsan !
Maison individuelle de plain-pied, bien entretenue, offrant environ 90 m² habitables. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine équipée , une salle à manger, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé.
Le bien dispose également d'un garage attenant, d'une cour avec stationnement extérieur, et d'un agréable jardin sur une parcelle de 695m2.
VENDU EN VIAGER OCCUPÉ par un homme de 92 ans (bénéficiant d'un droit d'usage et d'habitation à vie).
Conditions financières :
Bouquet : 128 000 € (honoraires d'agence inclus),
Rente mensuelle : 350 € indexée,
Majoration : 30 % en cas de libération anticipée.
Pour information, la valeur libre du bien est estimée à 180 000 €.
Classe énergie : D (182 kWhEP/m².an)
Classe climat : D (39 kg CO?/m².an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 370 € et 1 910 € (référence 2021).
Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe au [Coordonnées masquées].
Informations légales :
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Surface : 90 m²
Prix du bien : 128000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024
Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 177.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
