Un captivant bien d'exception excellemment situé(e) dans Saint-Père est disponible !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Frédéric N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Un studio Maison de 3 pièces et 77 m², à vendre pour 55400€.
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Père, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Père connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 3 pièces 77 m²
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien situé dans une paisible commune de la Nièvre.
Sur une parcelle de 742 m2 et d'une superficie de 77,10 m2 habitables, cette propriété saura répondre à tout ce que vous recherchez en matière de confort, d'espace et de tranquillité.
La maison compte trois pièces, dont deux chambres spacieuses, convenant parfaitement pour un couple, une petite famille pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Peut également convenir pour un investissement pour un projet locatif.
À cela, s'ajoute une terrasse offrant un espace extérieur agréable où vous pourrez organiser vos barbecues en famille ou entre amis.
Proche des commodités et d'une gare tout en préservant une ambiance rurale.
Une opportunité à ne pas manquer pour s'échapper du rythme effréné de la vie en ville et profiter d'une vie plus calme à la campagne.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette adorable " chez vous " qui attend votre touche personnelle. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 77 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025
Consommation énergie primaire : 416 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
