Une luxueux bien d'exception niché(e) dans Saint-Pée-sur-Nivelle vous attend !
Disponible depuis le 13/03/2025, ce bien est proposé par Audrey J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce bien d'exception de type Appartement, proposé à 880€, comprend 3 pièces et s'étend sur 66 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Pée-sur-Nivelle est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement de 66m² à louer sur Saint Pée sur Nivelle / Quartier le Lac
Localisé dans le secteur très calme du Lac de Saint Pée sur Nivelle, ce logement est proposé en location non meublée à partir de mi-Mai 2025.
Description :
- T3 dans Résidence familiale sécurisée ;
- Composé de 2 chambres avec placards intégrés, un séjour avec cuisine ouverte et équipée ;
- Buanderie, Salle d’eau et WC séparés ;
- Chauffage individuel via radiateurs électriques ;
- Grande terrasse (18m²) orientée Sud/Ouest vue sur le lac;
- 1 Place de parking extérieure réservée à l’intérieure de la résidence avec accès privatif ;
- 1er et dernier étage sans ascenseur.
- 25 min en voiture de St Jean de Luz et/ou Biarritz.
- Arrêt de Bus à l’entrée du quartier (Réseau Txik Txak) Lignes 44 & 46.
Direct propriétaire donc sans frais d'agence à prévoir.
Honoraires à la charge du locataire : 850€
Montant des Charges : 30€ / mois (Consommations Electricité & Eau à charge du locataire)
Dépôt de Garantie Locative : 850€ (1 mois de loyer hors charges)
Conditions : Justification des revenus (3 derniers bulletins de salaires) / Avis d’imposition / Carte d’Identité et cautionnaire obligatoire.
750 €
690 €
1 000 €
880 €
990 €