Une unique villa niché(e) dans Saint-Paul-lès-Dax vous attend !
Disponible depuis le 15/03/2025, ce bien est proposé par Audrey K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.
Ce triplex de type Maison, proposé à 570000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 250 m².
implanté(e) dans Saint-Paul-lès-Dax, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 6 pièces 250 m²
Entourée de forêt et située à proximité des commodités, maison d'architecte composée d'une entrée, salon-séjour avec plafond cathédrale et charpente apparente, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, cave, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 2WC, mezzanine, bureau. Le plus, un appartement de type T2 composé d'un salon-séjour, une salle de bains avec WC, une chambre et une buanderie. Piscine 10x4.
En extérieur, une parcelle de plus de 5000m², un garage et 110m² de terrasse couverte.
Bien rare sur le secteur !
STEPHANE PLAZA IMMOBILIER DAX
Surface : 250 m²
Prix du bien : 570000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023
Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
