Parcelles constructibles

Offrez-vous ce exclusif loft établi(e) dans Saint-Paul !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Laurent N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Un résidence Terrain de pièces et m², à vendre pour 231500€.

positionné(e) stratégiquement à Saint-Paul, ce bien est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Paul connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

EN EXCLUSIVITÉ REEF IMMOBILIER

A vendre plusieurs parcelles constructibles dans le secteur de l'Ermitage les hauts avec vue mer.
A 10 min de l'ermitage les bains et 4 min de la route de tamarins.
📍 Biens rares idéalement situés pour la construction d'une résidence principale et/ou secondaire avec rendement locatif saisonnier.

PLU: zone AU5b:
• tissu urbain aéré et verdoyant
• aspect : R+2 +comble
la hauteur maximale hé est fixée à 9 m
la hauteur maximale hf est fixée à 13 m

L’emprise au sol: aucune règle
Perméabilité des sols: pourcentage minimal d’espaces libres perméables sera de 30% de la surface totale du terrain d’assiette du projet.

Prix : A partir de 231 500 € HAI - Honoraires à charge du vendeur

📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite :
Johann GROOTHAERDT – Agence REEF IMMOBILIER - [Coordonnées masquées]
MANDAT n°2024004 / REF: 85581966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr