Offrez-vous ce moderne studio ancré(e) dans Saint-Pathus !
Cette propriété, publiée le 09/04/2025, est gérée par Antoine X., un expert immobilier avec 97% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 268000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 90 m².
parfaitement localisé(e) à Saint-Pathus, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Pavillon offrant une belle entrée avec placard et wc, une pièce principale très lumineuse donnant sur sa terrasse, une cuisine aménagée et équipée, a l'étage: un palier desservant 3 chambres, une sale d'eau, une cave totale, un garage. Gaz de ville , un terrain clos, idéal commerces et écoles à pieds, transports sur place. . Disponible fin d'année scolaire (juillet 2025). Pour de plus amples renseignements contactez Nathalie au [Coordonnées masquées].
La commune de SAINT-PATHUS se situe à 20km de l'aéroport de ROISSY CHARLES DE GAULLE, à 5km de la gare du PLESSIS BELLEVILLE, à 16km de la gare de Meaux, à 5km de l'axe RN2.
Sur place vous trouverez deux écoles maternelles et primaires : VIVALDI et CHARLES PERRAULT, périscolaire, deux CRECHES : les Petites Abeilles rue Noëfort et Pitchoune rue Jean Mermoz, à quelques pas le collège JEAN DES BARRES sur la commune limitrophe de OISSERY.
Des commerces : 2 boulangeries, 1 boucherie, une supérette VIVAL, un barbier, la boutique panier Bio, pizzeria, la petite fraise, coiffeur BELA SAINT TYF'S, la presse rue des sources, Notaire,
5km le centre LECLERC du PLESSIS BELLEVILLE.
Les transports KEOLIS (703.704.714.749) et FILEO.
Un pôle santé rue des Sources, un vétérinaire et deux pharmacies rue de la Poste et rue des Sources.
Centre culturel LES BRUMIERS : salle de référence, salle de spectacle, salle de cinéma.
Banque : CREDIT AGRICOLE.
Pour de plus amples renseignements contactez Nathalie au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 5
Consommation énergétique : 261 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 56 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
