Terrain 2511 m² SAINT OMER
Description
Découvrez ce fascinant T4 excellemment situé(e) dans Saint-Omer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 14/04/2025, cette annonce est présentée par Patricia G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un T3 Terrain de pièces et m², à vendre pour 70000€.
Cette propriété niché(e) dans Saint-Omer est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Terrain 2511 m² SAINT OMER
A 22 mn de SAINT OMER, Très beau TERRAIN constructible de 2511 m², permet une une orientation optimale de la maison par rapport au soleil, grande façade de 45 m, Exposition Sud
Etude de sol assainissement, relevé topographique, devis assainissement non collectif avec terrassement, certificat d'urbanisme, PLU disponibles sur demande.
Ce terrain offre une très belle vue dégagée, sans gêne mitoyenne et convient à l'évacuation des eaux usées.
Tous les réseaux (EDF, Eaux) sont disponibles à proximité du terrain
Il est non borné, non viabilisé
Une Ecole maternelle/primaire avec cantine et garderie, collége à 4 km. Transport scolaire.
Situé à Delettes, Proche de Therouanne (4 km / 6 mn), Saint Omer (20 km / 22 mn ), Bethune (38 km / 40 mn), Bretelle Autoroute A 26 (7km / 8 mn), Le Touquet 55 km / 1 h)
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Christine DEBUIRE DUFOUR (EI) Agent Commercial RSAC 412.845.588 Boulogne-Sur-Mer. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002115248).
Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Non soumis au DPE
Prix du bien : 70000 €
Prix du bien hors honoraires : 65000 €
Honoraires TTC : 7.69 % soit 5000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
