Appartement 4 pièces 78 m²

Découvrez ce grandiose bien immobilier parfaitement localisé(e) à Saint-Omer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Christiane I., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.

Cette domicile Appartement, disponible à 148500€, offre 4 pièces sur 78 m².

Cette propriété établi(e) dans Saint-Omer est à proximité des services.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Omer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 4 pièces 78 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial BONNIERE et associé vous proposent :
Appartement à vendre - ST OMER (62500)
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Appartement à vendre à SAINT-OMER dans le Pas de Calais (62).

Dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans une petite copropriété calme et sécurisée, appartement de type 4 d'une superficie de 78,36 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1987, avec une cave et un emplacement de parking.

Anciennement à usage professionnel, l'appartement comprend un hall d'entrée, une grande pièce de 26,13 m² (possibilité cuisine et séjour), 3 chambres (18,25, 10,68 et 8,23 m²), une pièce avec lavabo (possibilité salle d'eau), wc (tout à l'égout).

Une Cave
Un emplacement de parking dans une cour intérieure avec portail motorisé

Menuiseries PVC double vitrage avec persiennes
Chauffage électrique
Alarme

Possibilité d'acheter l'appartement contigu de 65,57 m²

Faibles charges de copropriété (entretien de l'immeuble, eau froide, électricité des parties communes) : 131,56 euros/ trim
9 lots

Prix : 140.000 euros + négo : 8.500 euros (à la charge de l'acquéreur), soit 148.500 euros + frais : 11.500 euros
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BONNIERE et associé - Notaires à Renescure - N° SIRET : 43169857000014
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Surface : 78 m²
Prix du bien : 148500 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 6.07 % soit 8500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).