Studio 1er étage proche gare

Un fascinant résidence excellemment situé(e) dans Saint-Omer est disponible !

Cette propriété, publiée le 11/03/2025, est gérée par Caroline G., un expert immobilier avec 66% de réponses aux messages.

Ce loft de type Appartement, proposé à 345€, comprend 1 pièces et s'étend sur 17 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Omer, ce bien est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Omer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

STUDIO de 17 m² au 1er étage



Studio rénové et isolé comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé (four, plaque, hotte, évier, frigo)

Salle de bain avec baignoire, lavabo, WC

Clic/clac et penderie

Chauffage électrique, double vitrage, ventilation mécanique, interphone.

Compteur électrique individuel.

Proche des commodités (gare, rue de dunkerque, lycées)
Parking gratuit devant l immeuble

Loyer 320€ par mois

Provision pour charges 15€ par mois pour l’eau, l’électricité des communs et la taxe d’ordures ménagères – régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 320 €



Merci d’envoyer un dossier complet pour une visite

(situation familiale et professionnelle, - pièce (s) d'identité (s), - justificatifs ressources des trois derniers mois, - 2 derniers avis d'imposition, - 3 dernières quittances de loyer ou attestation hébergement, - informations garants et/ou idéalement Garantie VISALE) Garantie VISALE exigée