Appartement T4 (type T3) de 74 m² avec garage

Un exclusif T1 bien placé(e) dans Saint-Omer est disponible !

Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Philippe Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 74%.

Ce T1 de type Appartement, proposé à 670€, comprend 4 pièces et s'étend sur 74 m².

positionné(e) stratégiquement à Saint-Omer, ce bien est près des zones de loisirs.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe f pour la consommation et d pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T4 (type T3) en duplex (2è et 3è étage) de 69m2 (loi Carrez) ; 74 m² de surface habitable. A Saint Omer.
Avec garage et balcon, situé dans une résidence privée très calme à 5 minutes (à pied) de la gare et à 10 minutes (à pied) du centre ville.

Comprenant au 1er étage : un hall de 6 m², un cellier (avec évier + branchement machine à laver ou lave vaisselle) de 3,9 m², un salon/séjour de 29 m², une cuisine équipée (four, plaque induction, réfrigérateur, hotte, double évier, grand plan de travail) de 8m² ouverte sur le salon/séjour et un wc de 1,1 m².

Au 2ème étage : un palier de 5 m², deux chambres avec paquet de 14,4 m² et 13,2 m² et une salle de bain équipée (baignoire, meuble + vasque + miroir, branchement machine à laver) de 5,3 m².

Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, antenne collective

Prix : 670 €/mois charges comprises (Ordures Ménagères, entretien locaux et extérieur)

Disponible le 30 Juin 2025

Merci de me contacter par téléphone ou mail.