Appartement 2 pièces 28 m²

Découvrez ce spacieux villa bien placé(e) dans Saint-Omer, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 02/04/2025, cette annonce est présentée par Danielle P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.

Un T5 Appartement de 2 pièces et 28 m², à vendre pour 520€.

ancré(e) dans Saint-Omer, la propriété est proche des commerces.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Omer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 28 m²

Au 2ème étage d'un immeuble de 4 logements situé en hyper centre-ville de Saint-Omer, appartement meublé et équipé de type T2 de 28m² comprenant : une entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée et rangements, salle de douche avec WC, chambre avec placard de rangement.
Equipements : canapé, TV, table + 2 chaises, frigo, micro-onde, plaques électriques, ustensiles de cuisine, tancarville, lit + matelas 2 places, VMC, interphone, antenne collective.
Stationnement gratuit et illimité à 2 mns à pieds.
Chauffage électrique. Compteur électrique et compteur d'eau indépendants.
Loyer : 510 € + 10 € (provisions TEOM)
Caution : 510 €
DISPONIBLE A PARTIR DU 15 MAI

Surface : 28 m²
Loyer : 520 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 10 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 510 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2022

Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)