Studio 1 pièce 31 m²

Offrez-vous ce somptueux bien d'exception bien placé(e) dans Saint-Omer !

Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Jacqueline G., un expert immobilier avec 64% de réponses aux messages.

Cette T4 Appartement, disponible à 384€, offre 1 pièces sur 31 m².

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Omer est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Omer connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Studio 1 pièce 31 m²

Proche gare et lycée Saint Denis, studio entièrement rénové comprenant Pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, Chauffage électrique, meubles à disposition.
Loyer : 354euros + 30euros de charges pour les parties communes et les ordures ménagères--Dépôt de garantie : 354euros--Honoraires à la charge du locataire : 341TTC
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surface : 31 m²
Loyer : 384 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 354 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an