Studio 1 pièce 18 m²

Offrez-vous ce splendide maison de caractère établi(e) dans Saint-Omer !

Mise en ligne le 27/02/2025, cette annonce est présentée par Emilie H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 450€, comprend 1 pièces et s'étend sur 18 m².

avantageusement situé(e) dans Saint-Omer, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Studio 1 pièce 18 m²

Studio meublé centre Saint Omer

Caractéristiques :

- Superficie : 20 m²
- Disponibilité : libre de suite
- Loyer mensuel : 450 € charges comprises (eau et électricité)
- État : Neuf

Points Forts :

- Entièrement meublé : Prêt à emménager, avec tous les meubles et équipements nécessaires.
- Emplacement privilégié : Situé en plein centre de Saint-Omer, à seulement 10 minutes à pied de la gare.
- Proximité des commodités : À deux pas des établissements scolaires et des commerces, idéal pour une vie pratique et confortable.

Ce studio de 20 m², en état impeccable, est parfait pour une personne seule ou un étudiant cherchant à vivre au coeur de Saint-Omer. Profitez de la commodité de la ville avec toutes les charges comprises dans le loyer mensuel de 450 €.

Les honoraires d'agence sont de 99 euros (dont 27 euros d'état des lieux) et 900 euros de caution seront demandés.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Marion DUQUENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948108683 - Boulogne sur Mer.

Surface : 18 m²
Loyer : 450 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 60 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 99 € dont 27 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 780 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024

Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr