Loading...
Un superbe villa positionné(e) stratégiquement à Saint-Nolff est disponible !
Mise en ligne le 17/03/2025, cette annonce est présentée par Claude P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.
Cette pavillon Terrain, disponible à 147000€, offre pièces sur 604 m².
Cette propriété établi(e) dans Saint-Nolff est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Saint-Nolff connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et v pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Terrain 604 m² SAINT NOLFF
Chevalier IMMOBILIER vous présente un beau terrain à bâtir situé au CALME et proche de VANNES !
Belle Surface de 604 m² en zone Ub avec un coefficient d'emprise au sol de 50 %.
Situé en impasse dans un quartier prisé de Saint-Nolff, à proximité d'un arrêt de bus scolaire et ligne 8 vers VANNES.
Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont attenants.
Ce terrain bien exposé vous séduira par ses nombreux atouts !
Ne tardez pas à m'appeler pour le découvrir et projeter vos plans lors d'une visite !
Prix Honoraires Inclus : 147 000 € Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5 % TTC
Prix hors honoraires : 140 000 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
SAINT-NOLFF est une commune verdoyante et proche de VANNES, elle dispose de tous les commerces de proximité, une pharmacie, des médecins, 3 écoles primaires, (...), et elle accueille de nombreuses associations culturelles et sportives qui raviront petits et grands !
Surface : 604 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 147000 €
Prix du bien hors honoraires : 140000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 7000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
