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Offrez-vous ce majestueux T3 niché(e) dans Saint-Nicolas-de-Redon !
Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Philippe L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.
Un T1 Appartement de 2 pièces et 32 m², à vendre pour 53900€.
Cette propriété installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Nicolas-de-Redon est à proximité des centres culturels.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Nicolas-de-Redon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 32 m²
Nouveauté - L'adresse Redon.
Découvrez cet agréable appartement de 34 m² idéalement situé à Saint-Nicolas-de-Redon, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
Ce bien lumineux se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.
N'attendez plus pour visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous Mr Chaigne Matteo dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 32 m²
Prix du bien : 53900 €
Prix du bien hors honoraires : 49900 €
Honoraires TTC : 8.02 % soit 4000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
