Maison 5 pièces 118 m²

Offrez-vous ce élégant pavillon situé(e) au cœur de Saint-Nazaire !

Disponible depuis le 16/03/2025, ce bien est proposé par Éric R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Un résidence Maison de 5 pièces et 118 m², à vendre pour 1642€.

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Nazaire est avec accès aux transports.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

maison comprenant au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cheminée insert donnant sur la véranda 18,83m², cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, hotte, pas d' emplacement four) donnant sur une véranda sur jardin, chambre avec salle d'eau, arrière cuisine aménagée sur petite véranda, WC, 2ème salle d'eau, A l'étage : mezzanine avec placard, 3 chambres dont 2 avec aménagements (pas de WC ni de salle de bains à l'étage)
1000m² de terrain environ, Barbecue, abri de jardin
Garage 18,85m²
Antenne. Maison non raccordée à la fibre.
Tableau électrique à l'extérieur dans le coffrage
Volets roulants électriques et volets battants.
Loyer de 1 641,86 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
***#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : LMAI102672
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2023
Honoraires à la charge du locataire : 1542 € TTC
Dépôt de garantie : 1613 €
Montant des charges : 28 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)