Studio Porcé 50m de la mer

Découvrez ce superbe duplex implanté(e) dans Saint-Nazaire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 26/04/2025, ce bien est proposé par Dominique F., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Cette T4 Maison, disponible à 470€, offre 1 pièces sur 20 m².

localisé(e) à Saint-Nazaire, ce bien est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Loue studio récent au dessus de la plage au sein d’une propriété privée avec entrée sécurisée.
Quartier Porcé SAINT-NAZAIRE proche Océanis Universités/IUT et tout commerces.
Exposition sud-ouest. Surface 20m2 et grande mezzanine .Disponible pour étudiants principalement ou année de Stage.
Cour privative sans vis-à-vis au sein d’un cadre calme, arboré et ensoleillé pour travailler en toute tranquilité ou se reposer. Stationnement pour 2 roues.
470+ provisions sur charges 40e avec compteur individuel de la consommation : communs/eau/électricité/chauffage à inertie
BUS, commerces à 2min à pied
garant obligatoire.
(Fétards s’abtenir)

Les visites se feront avec dossier complet et présentation du garant

A bientôt