Appartement 2 pièces 45 m²

Offrez-vous ce charmant bien immobilier excellemment situé(e) dans Saint-Nazaire !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Béatrice G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 96%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 550€, comprend 2 pièces et s'étend sur 45 m².

convenablement placé(e) dans Saint-Nazaire, ce bien est proche des établissements scolaires.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 45 m²

A proximité de la gare et des commerces de Saint-Nazaire un appartement de type 2 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété offrant : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse d'environ 23m², une cuisine aménagée, WC séparés, une chambre, une salle d'eau.
Une cave dans la cour.

Loyer : 550.00€ par mois charges comprises dont :
- 25.00€ de provision pour charges (entretien commun, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière) - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 525.00
Honoraires charge locataire : 452.00€TTC dont 135.60€TTC pour l'état des lieux d'entrée et de sortie.

Surface : 45 m²
Loyer : 550 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 452 € dont 135.60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 525 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr