Appartement 2 pièces 39 m²

Découvrez ce séduisant triplex ancré(e) dans Saint-Nazaire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Jean Y., un expert immobilier avec 95% de réponses aux messages.

Un domicile Appartement de 2 pièces et 39 m², à vendre pour 795€.

Cette propriété ancré(e) dans Saint-Nazaire est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique d et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 39 m²

Dans résidence de standing, beau T2 meublé avec terrasse privative exposé Ouest de 15 m2 composé d'une belle entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagé et équipée (hotte, plaques de cuisson, micro-onde, four, frigo), 1 chambre (lit 140 cm) avec placard de rangement, salle de bains avec lave-linge, WC séparé. Cave privative. 1 place de parking extérieur privative.
Disponible à partir du 29/04/2025.
Loyer C.C. : 795 EUR/mois comprenant 45 EUR/mois de provision sur charges de copropriété mensuelles et taxe d'ordures ménagères.
Dépôt de garantie : 1500 EUR
Frais d'agence TTC : 504 EUR inclus 388 EUR pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail et 116 EUR de frais d'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 39 m²
Loyer : 795 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 45 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 504 € dont 116 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).