Appartement 3 pièces 60m3

Une somptueux maison de caractère situé(e) au cœur de Saint-Nazaire vous attend !

Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Hélène R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Un bien d'exception Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 795€.

Cette propriété parfaitement localisé(e) à Saint-Nazaire est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

A louer T3 route de la côte d’amour,
Dans une résidence neuve (2023) au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 60 m² idéalement situé à deux pas des commerces et écoles ainsi qu’à 5mn des plages de Porcé.
L’appartement se compose d’un séjour/cuisine aménagé de 24m² (plaque vitrocéramique, four et hotte), deux chambres (12m² et 9m²), salle de bain et WC séparés. Un balcon de 6m² exposé ouest, une place de parking couverte et un garage à vélo individuel.
Le loyer est de 795€ charges comprises sous condition de revenu loi Pinel.
Montant des charges mensuelles 85€ (hors taxe d’ordure ménagère), modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie de 710€ + cautionnaire demandé.

Disponible début juin.

Contact par mail dans un 1er temps