⭐ IDEAL étudiant maisonnette Studio meublé à Saint-Marc-Sur-Mer proche Gavy, IUT Heinlex, bus ⭐

Un spacieux T2 établi(e) dans Saint-Nazaire est disponible !

Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Laetitia E., un expert immobilier avec 78% de réponses aux messages.

Ce logement de type Appartement, proposé à 585€, comprend 1 pièces et s'étend sur 26 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Nazaire est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

IDÉAL ETUDIANT, particulier loue rentrée de SEPTEMBRE (du 31/08/2025 à fin juin 2026) appartement Studio récent meublé (petite maisonnette) en RDC de 26 m² dans résidence de 6 logements dans quartier calme et résidentiel à Saint-Marc-sur-mer (Saint-Nazaire).

Le paradis pour l'étudiant(e) qui souhaite réussir ses études dans un endroit calme, proche de la mer, proche des universités et en même temps proche du centre de Saint-Nazaire.

Bail étudiant, location de la rentrée de SEPTEMBRE à JUIN.

A 5 min en vélo de l’Université de Gavy et de l’Institut de formation d’aide-soignant,
IUT de Saint-Nazaire Heinlex à 8 min en vélo (2 Km).

Très bien desservi par les bus (arrêt à 200m) et bus Hélyce (correspondances desservant les établissements scolaires et le centre ville de Saint-Nazaire).

A 5 min à pied (600m) des premières criques (plage de l’Eve, Plage de la Courance, plage de M.HULOT).

Supermarché et commerces à proximité.

Parking Privé, local à vélo.

Le studio possède une terrasse, salon de jardin, Barbecue électrique,
Cuisine équipé : four, lave vaisselle, Micro-Onde, Grille pain,…. Télévision écran plat 32 pouces, et accès Internet Wifi gratuit.

Tout est à votre disposition pour rendre votre séjour le plus agréable possible, terminé les corvées vous avez une machine à laver le linge et un lave-vaisselle ! Vous pourrez ainsi vous concentrer sur vos études.

*** Bail étudiant de 10 mois location de septembre à fin juin , caution Visale acceptée, aides au logement CAF ALS / APL ***

Tarif : 585€ CC dont 85€ d’avance sur charges (Ordures, Electricité, Eau, Internet).

N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020€ par an (eau, électricité). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)