Appartement T3 centre saint Nazaire

Un fascinant T3 localisé(e) à Saint-Nazaire est disponible !

Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Éric J., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.

Un maison Appartement de 3 pièces et 50 m², à vendre pour 770€.

Cette propriété implanté(e) dans Saint-Nazaire est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement T3 50 m ² loi carrez, 78 m ² sol meublé à louer au dernier et deuxième étage.

L’appartement se compose d’une pièce de vie traversante de 37 m ² au sol avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bain, et un wc.
Une place de parking avec portail électrique vient complété le bien.
Appartement plein de charme et très lumineux. Il est idéalement situé dans une rue calme, quartier médiathèque à proximité de toute les commodités du centre ville.

Libre le 1er mai 2025. Loyer 750 + 20 € de charges ( copro bénévoles ).

Les visites débuteront le lundi 21 Avril en fin de journée.

Consommation énergétique en D: 800 euros/AN

Surface : 50 m²
Loyer : 770€ / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20€ / mois
Dépôt de garantie : 1500€ (2 mois de loyer)
Date de réalisation du diagnostic énergétique :09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1080€ par an