Appartement 1 pièce 22 m²

Une captivant logement ancré(e) dans Saint-Nazaire vous attend !

Mise en ligne le 29/03/2025, cette annonce est présentée par Monique M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Un loft Appartement de 1 pièces et 22 m², à vendre pour 350€.

Cette propriété établi(e) dans Saint-Nazaire est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Saint-Nazaire connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T1

Rue Cardurand, à proximité immédiate de la voie express (accès Nantes et La Baule), de la gare et du centre-ville nous vous proposons un appartement T1 (n°B403) de 22.36m² situé au 4ème étage avec ascenseur de la résidence neuve "Soléane". Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (plaques et réfrigérateur) ouverte sur loggia exposée sud de 5.91m² et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif gaz. Chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts communs, compris dans les provisions sur charges mensuelles et donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) incluent le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 67 euros TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0046465
Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 290 € TTC
Dépôt de garantie : 271 €
Montant des charges : 79 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170 € et 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).