Un majestueux domicile parfaitement localisé(e) à Saint-Nabord est disponible !
Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Christiane J., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 91%.
Cette résidence Maison, disponible à 398000€, offre 6 pièces sur 162 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Nabord, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Villa d'architecte avec vue imprenable sur la vallée vosgienne
Découvrez cette magnifique Demeure , offrant une vue panoramique sur la vallée vosgienne. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort et élégance.
Caractéristiques de la villa (visite Virtuelle sur demande)
Rez-de-chaussée
- Grand salon lumineux
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine moderne
- Salle d'eau
- Bureau
-Buanderie
- Accès à une terrasse couverte, agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
À l'étage
- Jolie salle de bain
- 3 grandes chambres, offrant un espace de vie confortable.
- À l'extérieur :**
- Piscine système automatique au sel couverture water air solae.
- Pool house, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
- Beau terrain paysagé de 1079M2
Au sous sol:
- Garage une voiture avec grande porte sectionnelle , une pièce pouvant service de stockage ou atelier .
Mode de chauffage :
- Chauffage au sol par chaudière à gaz à condensation avec production d'eau chaude sanitaire (réserve de 140L)
- Poêle à pellets de 9KW, pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette magnifique villa dans un cadre idyllique.
Cette annonce référence 249075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE VIEUXMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de VESOUL (70000) sous le numéro 83910401500012.
Prix du bien : 398 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095.00 € et 1481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 249075
Date de réalisation du diagnostic : 08/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 095 € et 1 481 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
