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Offrez-vous ce moderne T2 ancré(e) dans Saint-Nabord !
Mise en ligne le 26/03/2025, cette annonce est présentée par Éric P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 76%.
Cette maison Autre, disponible à 99900€, offre pièces sur 213 m².
implanté(e) dans Saint-Nabord, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Nabord connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Exclu Saint-Nabord Ensemble immobilier composé de 4 anciens appartements à rénover et son terrain privatif de 681 m²
Exclu Saint-Nabord Ancienne maison composée de 4 logements sur 2 niveaux à rénover en totalité représentant 213,52 m² habitables.
2 garages en dur de 13 et 20 m² + 2 caves voutées et ventilées en sous sol,
Un grenier aménageable de 120 m² offrant une belle hauteur avec charpente traditionnelle apparente et porte fenêtre dans le pignon.
Terrain plat exposé sud ouest d'une surface de 681 m² en partie clos.
CC Gaz de ville et production d'eau chaude.
Idéal pour défiscalisation. Prix justifié et non négociable. Dpe en cours de réalisation. Dpe; F et Ges: F. Immeuble raccordé à l'assinissement communal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 23935
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F