Découvrez ce lumineux domicile excellemment situé(e) dans Saint-Médard-en-Jalles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/04/2025, est gérée par Patrick Z., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 761€, offre 2 pièces sur 43 m².
Cette propriété localisé(e) à Saint-Médard-en-Jalles est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Médard-en-Jalles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
RESIDENCE LE PARC D'ISSAC
T2 MEUBLE
Dans une résidence sécurisée, appartement de type 2 situé au premier étage comprenant, une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle dde bain, un toilettes.
Vous apprécierez son balcon ainsi qu'une place de parking sécurisée couverte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : S33LBC.68502
Date de réalisation du diagnostic : 04/10/2021
Honoraires à la charge du locataire : 571 € TTC dont 131 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 726 €
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
