Maison 5 pièces 75 m²

Offrez-vous ce exclusif appartement placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Max !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Martine R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.

Cette demeure Maison, disponible à 1200€, offre 5 pièces sur 75 m².

Cette propriété idéalement situé(e) à Saint-Max est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Max connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau f et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 75 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS vous proposent :
Maison / villa à louer - ST MAX (54130)
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Maison meublée à louer

Au centre de la commune de Saint-Max, nous vous proposons une charmante maison totalement rénovée et meublée au goût du jour, de type F4 à louer.A deux pas de toutes commodités : trolley : arrêt Mairie de Saint-Max, commerces, coiffeur, écoles, pharmacie, cinéma, cette maison située dans une impasse vous offrira les avantages de la ville sans ses inconvénients.Libre au 08 septembre [URL masquée pour votre sécurité] maison est sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er étage et 2ème étage), des années 30 style art déco, elle est composée de : -Au rez-de-chaussée : -Une entrée-Une buanderie avec machine à laver et rangements-Des WC séparés-Un bureau pouvant faire office de chambre-Un garage avec porte motorisée-Une terrasse spacieuse
-Au premier étage : -Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (plaques à induction, four, hotte, lave vaisselle, meubles hauts et bas...)Le salon est équipé d'un vidéoprojecteur avec son écran motorisé rétractable et enceintes incrustées au plafond.
-Au deuxième étage : -Deux chambres avec placards-Une salle d'eau avec WC
Infos complémentaires : Le stationnement est facile dans la rue, ainsi que devant la maison.Le chauffage est individuel au gaz.Les charges comprennent une provision pour : l'entretien de la chaudière, l'enlèvement des ordures ménagères.Le DPE a été fait avant réalisation de travaux importants et n'est donc plus à jour, un nouveau est en cours. Prix : Le loyer est de 1175€ hors charge + 25€ de chargesLe dépôt de garantie est fixé à 2350€Les frais d'étude à 825€ Contactez-nous pour venir le visiter !

Logement à consommation énergétique excessive
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 5 pièces; surface habitable (m²) : 75; nombre de chambres : 2; Commune : SAINT-MAX; 1 200 € Honoraires 2.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 175 € hors honoraires); 5 pièces; surface habitable (m²) : 75; nombre de chambres : 2; Commune : SAINT-MAX; 1 200 € Honoraires 2.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 175 € hors honoraires); 5 pièces; surface habitable (m²) : 75; nombre de chambres : 2; Commune : SAINT-MAX; 1 200 € Honoraires 2.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 175 € hors honoraires); 5 pièces; surface habitable (m²) : 75; nombre de chambres : 2; Commune : SAINT-MAX; 1 200 € Honoraires 2.13 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 1 175 € hors honoraires);
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS - Notaires à Nancy - N° SIRET : 31006968700013
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Surface : 75 m²
Loyer : 1200 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F