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Offrez-vous ce grandiose appartement implanté(e) dans Saint-Maurice-de-Lignon !
Cette propriété, publiée le 21/03/2025, est gérée par Yves D., un expert immobilier avec 60% de réponses aux messages.
Ce T2 de type Appartement, proposé à 125000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 130 m².
implanté(e) dans Saint-Maurice-de-Lignon, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Maurice-de-Lignon connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement Spacieux et Lumineux
Grand appartement de 130 m2 avec terrasse de 27 m2.
Dans une copropriété calme, venez découvrir cet appartement spacieux de 130 m2, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle dans un cadre agréable, à 5 min de Monistrol-sur-Loire et Saint-Maurice-de-Lignon.
Descriptif du bien :
* Cuisine ouverte sur séjour de 20 m2, conviviale et lumineuse.
* Salon de 21 m2, parfait pour les moments de détente.
* 3 chambres confortables :
- 1ère chambre : 13 m2,
- 2ème chambre : 15 m2,
- 3ème chambre : 15 m2.
* Belle terrasse de 27 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
* Un terrain non attenant de 571 m2 complète le bien.
Informations complémentaires :
* Chauffage individuel : poêle à granulés + gaz propane.
* Charges de copropriété : 450 EUR/an.
* À 5 minutes en voiture de Monistrol-sur-Loire et de Saint-Maurice-de-Lignon.
* Cet appartement allie confort, espace et cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite Rémi COSMO (EI) O6.87.51.48.61.
* Ce bien est soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 340 EUR.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520EUR et 2110EUR.
Cette annonce vous est proposée par REMI COSMO - EI - NoRSAC: 939700621, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay
Référence annonce : 6_RCVAP5530026472
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 340 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2001 (abonnements compris)