Terrain 253 m² Saint-Maur-des-Fossés

Un magnifique appartement ancré(e) dans Saint-Maur-des-Fossés est disponible !

Mise en ligne le 21/04/2025, cette annonce est présentée par Antoine Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 65%.

Cette T3 Terrain, disponible à 392000€, offre pièces sur 253 m².

localisé(e) à Saint-Maur-des-Fossés, la propriété est à proximité des restaurants.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Terrain 253 m² Saint-Maur-des-Fossés

iad France - Laura Fernandes vous propose: Terrain viabilisé de 253m². Façade de presque 13 m et profondeur de 20m environ
Il est situé dans le quartier d'Adamville.Proche des polarités commerciales, et des bus 117 -111 deservant la gare de Saint-maur Le Parc en 15 minutes.

La parcelle est vendue avec un permis de construire purgé pour une maison de de 154m² sur deux étages comprenant:
Au rez-de-chausée, un garage pour une voiture - sallon-séjour cuisine ouverte - w-c d'invités et une chambre
Au premier étage, deux chambres dont une suite
Au dernier étage, une suite.
La toiture est végétalisée.

La signature architecturale du projet est lisible dans la fonctionnalité des espaces et leurs volumes.
Le style est moderne et épuré.

Des estimations chiffrées seront ajoutées à cette offre pour déterminer le coût de la construction ainsi que le produit final.
Les études de sol G1 sont à jour.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 253 m²
Non soumis au DPE
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué