Maison 4 pièces 120 m²

Offrez-vous ce enchanteur duplex installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés !

Cette propriété, publiée le 31/03/2025, est gérée par Claude X., un expert immobilier avec 65% de réponses aux messages.

Un T1 Maison de 4 pièces et 120 m², à vendre pour 926000€.

parfaitement localisé(e) à Saint-Maur-des-Fossés, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Vente Maison 4 pièces de 120m² - 94210 Saint-Maur-des-Fossés

Casavo vous propose à la vente cette maison familiale de plain-pied de 120 m² avec 135 m² utiles, calme et lumineuse, protégée des nuisances de la rue, localisée dans la presqu'île de Saint-Maur-des-Fossés.

39 minutes de porte-à-porte de la maison à Châtelet (capture d'écran RATP), proche des commerces de proximité et 7' à pied des bords de marne...

À quelques minutes des villes de Charenton, Saint mandé, Maisons-Alfort, Vincennes ou Joinville-le-Pont...

Sur une belle parcelle ensoleillée de près de 300 m², cette maison vous dévoile une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (Beckermann), trois chambres équipées de rangements dont une avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains, une buanderie et un WC invité complètent le décor.

De très nombreux rangements vous faciliteront la vie ...

La pièce de vie est inondée de lumière grâce notamment à ses 7 puits de lumière, ses immenses baies vitrées Technal.

Chaque pièce de la maison donne sur la terrasse dinatoire aménagée en travertin. La rénovation est récente (en cours de finition) et répond à tous les besoins d'une famille.

Sa performance énergétique est C et climatique A.

La cerise sur le gâteau : 4 places de stationnement vous attendent...

Taxe foncière : 2500 € par an

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence annonce : 32430
Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur